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市民沿街店铺拟售卖殡仪用品 被村干部阻挠

温州网讯“就因为村支书的一句话,我合法租赁的店迟迟不能开业。”日前,读者林先生向新闻热线反映,他通过拍卖的方式租用了龙湾某村集体的一个店面,销售殡葬用品。店铺装修完成后,当地村干部以各种理由阻挠他合法经营。对此,村干部认为林先生事先故意作弊,造成了现在的问题。

今年3月12日,温州农村物业服务中心有限公司、温州嘉德拍卖有限公司受龙湾区永中街道苍河村委托,对该村一批物业租赁进行公开拍卖。

林先生报名竞拍,最终拿下龙湾永强大道4337号一个店面,租期五年。“我当天就签了《竞价成交确认书》,后来按照约定把第一年的租金5万多元汇到了指定账户。”林先生说,这个店面将近100平米,就在主干道旁边。他准备开一家殡葬店,主要卖骨灰盒,寿衣之类的。

按照流程,林先生需要在取得《竞价成交确认书》后,进一步与村集体签订租赁协议。“那段时间,我去了村里几次,协议都没有签,因为我财务没等。”林先生说,因为急着进场地装修,村干部先把店钥匙给了他。

4月13日,就在店铺基本装修完毕后,林先生突然接到了仓河村党支部书记冯茂波的电话。“他问我是不是开殡葬店,我说是。他马上说这里不能开这种店。”林先生说,装修的时候,有隔壁商家来询问,然后消息就传开了。“据我所知,边上有商户认为我开店会对他们造成影响,所以去村里反映。我的店是合法租赁的,卖的不是违禁品。别人不喜欢。村干部可以随意剥夺我的经营权吗?”

林先生说,由于村支书的反对,他无法与村里签订租赁协议,也无法正常办理营业执照。为了尽快开店,他最近多次向永中街道办事处相关负责人反映,并与仓河村相关负责人交涉,未能得到满意答复。

日前,记者就林先生反映的问题联系了冯茂波。“林先生的店铺租赁手续确实很到位,但是前期故意隐瞒了我们。”冯茂波说,在拍卖会上,他曾问过林先生打算开什么店。“他只说他是卖日用品的,事后我从其他村民那里得知,他是开殡葬用品店的。”

“我们的成员并不迷信,但人们的觉悟不一定那么高。位于店面村的办公楼下,面对主干道,村民意见很强烈,村里压力很大。”冯茂波说,因为林先生的店面,周边商家的生意也会受到影响,周边其他店面的出租也一波三折。

冯茂波还指出,林先生在村里开殡葬用品店需要提供民政部门的相关批文。

对此,林先生表示,他专门咨询了民政部门,销售殡葬用品除了营业执照,不需要其他前置条件。“就算有相关条件,也是我自己申请的,和租店面并不矛盾。”

冯茂波说,经过初步协商,村里提出了两个解决方案。第一种方案是要求林先生拆除店招,村里允许他经营一年,之后不再续租。

记者在现场看到,林先生目前的店铺举动显示为“福寿百年用品”。“我也充分考虑到了村里的困难。招牌上直接没有殡葬用品等字样,但如果不让挂店牌,根本无法正常经营。”林先生说,把租期从5年压缩到1年,他更不能接受。“这么短的周期,我连装修等前期成本投入都拿不回来。”

村里提出的第二个方案是让林先生搬到附近另一个店面,属于临街店面,可以协调租给他。店面50平米左右,年租金4万多。“这家店位置略偏,面积小了将近一半,租金也只便宜了一万块。”林先生说,为了尽快解决问题,他愿意做一些妥协,但装修和房租方面的损失要村里承担。

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